1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
江東区
114.8万円/㎡
前年比+18.7%
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サンヴェール門前仲町
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
9,496万円
152.1万円/㎡
6,093
8,361
10,630
12,898
AI査定結果
推定相場価格
9,496万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,361万円〜10,630万円
133.9万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サンヴェール門前仲町
9,980万円（159.9万円/㎡）/ 4階 / 62.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は136.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 8,980万円 | 143.8万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 9,980万円 | 159.9万円 | 4階 | 62.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 9,980万円 | 159.9万円 | 4階 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/23 | 10,800万円 | 173.0万円 | 4階 | 62.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 9,980万円 | 159.9万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 10,800万円 | 173.0万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 10,800万円 | 173.0万円 | 4階 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/24 | 10,800万円 | 173.0万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 7,680万円 | 112.8万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,580万円 | 130.1万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 7,680万円 | 131.8万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,980万円 | 129.8万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 7,780万円 | 133.5万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 8,080万円 | 129.4万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 9,180万円 | 132.7万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 8,280万円 | 132.6万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,480万円 | 128.4万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 7,780万円 | 134.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,000万円 | 96.1万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,780万円 | 102.0万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 6,980万円 | 100.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 99.2万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は137.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 9,980万円 | 159.9万円 | 62.43㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 6,798万円 | 134.7万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 10,800万円 | 173.7万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/16 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 10,800万円 | 173.7万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/20 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,699万円 | 129.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/19 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 10,880万円 | 180.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 7,299万円 | 135.7万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/26 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 9,680万円 | 133.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シティコープ清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅3分 | 8,980万円 | 129.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/30 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,200万円 | 120.0万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,500万円 | 132.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,699万円 | 134.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ルイシャトレ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 11,980万円 | 184.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,780万円 | 127.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 9,480万円 | 155.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 146.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/29 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,490万円 | 144.5万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,990万円 | 120.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/30 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,998万円 | 126.8万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/12 | プラタスステージ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 9,080万円 | 140.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2026/05/21 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 8,980万円 | 130.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/15 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 6,900万円 | 128.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ドミール三友 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,499万円 | 125.5万円 | 51.79㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 8,980万円 | 140.0万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/29 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 7,180万円 | 123.8万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション門前仲町琴平 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅10分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/30 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 木場駅9分 | 7,990万円 | 124.6万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/30 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 11,980万円 | 154.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/09 | モナーク木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/26 | コンポーゼ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 8,499万円 | 149.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズアーバンシティ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅11分 | 7,299万円 | 124.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江東区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は江東区の平均と比較して39.3%割高です。
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